31 Rue Larroque, 40090 Saint-Perdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Larroque, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Larroque, 40090 Saint-Perdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Perdon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Ventes au 31 Rue Larroque
Une vente a été recensée au 31 Rue Larroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Larroque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Larroque dans son marché local
Prix du 31 Rue Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 31 Rue Larroque se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Larroque par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Larroque se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Perdon et -44.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perdon a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 31 Rue Larroque à Saint-Perdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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