1 Allée du Carmel, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Carmel, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allée du Carmel, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 108 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 103 mètres
Ventes au 1 Allée du Carmel
Une vente a été recensée au 1 Allée du Carmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Carmel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Carmel dans son marché local
Prix du 1 Allée du Carmel par rapport à la voie
Sur Allée du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 1 Allée du Carmel se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Carmel par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Carmel se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -62.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 1 Allée du Carmel à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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