2 Allée du Carmel, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Carmel, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée du Carmel, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 69 mètres
- - Ecole maternelle à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Carmel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Carmel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Carmel dans son marché local
Prix du 2 Allée du Carmel par rapport à la voie
Sur Allée du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Allée du Carmel se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Carmel par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Carmel se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -41.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
