10 Avenue de l'Océan, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue de l'Océan, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 10 Avenue de l'Océan se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'Océan se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -44.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 10 Avenue de l'Océan à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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