Avenue de l'Armagnac, 40500 Saint-Sever
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Armagnac, 40500 Saint-Sever, affiche un prix moyen de 1 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Armagnac dans son marché local
Prix Avenue de l'Armagnac par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Armagnac se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et 39.54 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Armagnac à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Armagnac est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Armagnac
Les ventes enregistrées Avenue de l'Armagnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Armagnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1264 mètres
- - Ecole maternelle à 1975 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Armagnac
Adresses Avenue de l'Armagnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Armagnac, classées par tranches de numéros.
