8 Avenue de l'Océan, 40500 Saint-Sever

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 675 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 024 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de l'Océan, 40500 Saint-Sever, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue de l'Océan, 40500 Saint-Sever

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1618 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 1303 mètres
- Ecole maternelle à 1994 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Avenue de l'Océan(1 819€)

2 Avenue du Marsan(2 000€)

4 Avenue du Marsan(1 915€)

1 Avenue du Général de Gaulle(2 000€)

Prix du 8 Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 8 Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 Avenue de l'Océan se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Sever et à Landes

À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l'Océan se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et 44.59 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.