6 Place de la République, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 201 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la République, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 214 mètres
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Place de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la République dans son marché local
Prix du 6 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 6 Place de la République se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la République par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la République se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 62.07 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la République à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la République est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
