Rue Armand Marrast, 40500 Saint-Sever

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 063 € à 1 416 €

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 056 € à 1 841 €

Rue Armand Marrast, 40500 Saint-Sever, affiche un prix moyen de 1 275 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Armand Marrast, 40500 Saint-Sever

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.65 €

9.9 € – 13.4 €

Rentabilité indicative

10.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Armand Marrast dans son marché local

Prix Rue Armand Marrast par rapport à Saint-Sever et à Landes

À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Marrast se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 59.6 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Marrast à Saint-Sever

Le loyer moyen estimé Rue Armand Marrast est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.