11 Place du Cap de Pouy, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Cap de Pouy, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Cap de Pouy, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 307 mètres
- - Ecole maternelle à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 307 mètres
Ventes au 11 Place du Cap de Pouy
Une vente a été recensée au 11 Place du Cap de Pouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Cap de Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Cap de Pouy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Cap de Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Cap de Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Cap de Pouy dans son marché local
Prix du 11 Place du Cap de Pouy par rapport à la voie
Sur Place du Cap de Pouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 11 Place du Cap de Pouy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Cap de Pouy par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Cap de Pouy se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 56.6 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Cap de Pouy à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Cap de Pouy est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
