15 Place du Tour du Sol, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Tour du Sol, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Tour du Sol, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du Tour du Sol
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du Tour du Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Tour du Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Tour du Sol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Tour du Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Tour du Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Tour du Sol dans son marché local
Prix du 15 Place du Tour du Sol par rapport à la voie
Sur Place du Tour du Sol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 15 Place du Tour du Sol se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Tour du Sol par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Tour du Sol se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 57.08 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Tour du Sol à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Tour du Sol est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
