2 Place du Tour du Sol, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Tour du Sol, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 62.29 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Tour du Sol, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 370 mètres
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Tour du Sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Tour du Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Tour du Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Tour du Sol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tour du Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tour du Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Tour du Sol dans son marché local
Prix du 2 Place du Tour du Sol par rapport à la voie
Sur Place du Tour du Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Place du Tour du Sol se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Tour du Sol par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Tour du Sol se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -53.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 2 Place du Tour du Sol à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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