5 Place du Tour du Sol, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Tour du Sol, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Tour du Sol, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 351 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Tour du Sol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Tour du Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Tour du Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Tour du Sol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Tour du Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Tour du Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Tour du Sol dans son marché local
Prix du 5 Place du Tour du Sol par rapport à la voie
Sur Place du Tour du Sol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 5 Place du Tour du Sol se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Tour du Sol par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Tour du Sol se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 65.21 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Tour du Sol à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Tour du Sol est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 5 Place du Tour du Sol à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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