10 Place Léon Dufour, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Léon Dufour, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Place Léon Dufour, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever.
3 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 269 mètres
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Léon Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Léon Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Léon Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Léon Dufour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Léon Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Léon Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Léon Dufour dans son marché local
Prix du 10 Place Léon Dufour par rapport à la voie
Sur Place Léon Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 10 Place Léon Dufour se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Léon Dufour par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Léon Dufour se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -50.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 10 Place Léon Dufour à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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