7 Résidence Montadour, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Montadour, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Résidence Montadour, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence Montadour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence Montadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Montadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Montadour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Montadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Montadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Montadour dans son marché local
Prix du 7 Résidence Montadour par rapport à la voie
Sur Résidence Montadour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 7 Résidence Montadour se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Montadour par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence Montadour se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -57.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 7 Résidence Montadour à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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