8 Résidence Montadour, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Montadour, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Résidence Montadour, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 538 mètres
- - Ecole maternelle à 742 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Ventes au 8 Résidence Montadour
Une vente a été recensée au 8 Résidence Montadour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Montadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Montadour, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Montadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Montadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Montadour dans son marché local
Prix du 8 Résidence Montadour par rapport à la voie
Sur Résidence Montadour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 8 Résidence Montadour se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Montadour par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Montadour se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -57.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 8 Résidence Montadour à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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