2 Rue Antonin Cloche, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonin Cloche, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antonin Cloche, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 221 mètres
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antonin Cloche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antonin Cloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonin Cloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antonin Cloche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Cloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Cloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonin Cloche dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonin Cloche par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Cloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Antonin Cloche se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonin Cloche par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antonin Cloche se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 68.63 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antonin Cloche à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antonin Cloche est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 2 Rue Antonin Cloche à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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