44 Rue de la Guillerie, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Guillerie, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue de la Guillerie, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 232 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Guillerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Guillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Guillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Guillerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Guillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Guillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Guillerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Guillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 44 Rue de la Guillerie se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Guillerie par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Guillerie se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -31.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
