23 Rue de Pontix, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pontix, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis et du 1.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de Pontix, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 220 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pontix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pontix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pontix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pontix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pontix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pontix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pontix dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pontix par rapport à la voie
Sur Rue de Pontix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 23 Rue de Pontix se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pontix par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pontix se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -28.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
