3 Rue du Bellocq, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bellocq, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Bellocq, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 180 mètres
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bellocq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bellocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bellocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bellocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bellocq dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bellocq par rapport à la voie
Sur Rue du Bellocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Rue du Bellocq se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bellocq par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bellocq se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -59.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 3 Rue du Bellocq à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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