1 Allee des Magnolias, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Allee des Magnolias, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 105 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Ventes au 1 Allee des Magnolias
Les 6 ventes au 1 Allee des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 1 Allee des Magnolias se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Magnolias par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Magnolias se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 17.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
