1 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 219 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 446 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 511 mètres
- Ecole maternelle à 1074 mètres
- Ecole élémentaire à 368 mètres

Ventes au 1 Avenue du Chenil

Les 0 ventes au 1 Avenue du Chenil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Chenil dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Chenil par rapport à la voie

Sur Avenue du Chenil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 1 Avenue du Chenil se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Chenil par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Chenil se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et -7.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Haou de Bas, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,700 €)

Impasse Marguerite, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,127 €)

Route de Bayonne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,036 €)

Lotissement le Clos de Moulignon, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Chenil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Chenil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.