3 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Chenil, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Avenue du Chenil, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 458 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 545 mètres
- - Ecole maternelle à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Chenil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Chenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Chenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Chenil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Chenil dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Chenil par rapport à la voie
Sur Avenue du Chenil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Avenue du Chenil se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Chenil par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Chenil se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 33.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
