1 Avenue du Clercq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Clercq, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue du Clercq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 439 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 602 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1273 mètres
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Clercq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Clercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Clercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Clercq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Clercq dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Clercq par rapport à la voie
Sur Avenue du Clercq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 1 Avenue du Clercq se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Clercq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Clercq se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 37.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
