7 Avenue du Clercq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Clercq, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Avenue du Clercq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 172 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 914 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1211 mètres
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 859 mètres
Ventes au 7 Avenue du Clercq
Les 2 ventes au 7 Avenue du Clercq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Clercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Clercq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Clercq dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Clercq par rapport à la voie
Sur Avenue du Clercq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 7 Avenue du Clercq se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Clercq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Clercq se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 58.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
