2 Avenue du Parc, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°1 et de 6.77 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue du Parc, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 74 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 0 mètres
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Parc se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 5.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
