2 b Avenue du Parc, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 b Avenue du Parc, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 14 parkings - 893 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 107 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 107 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1520 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Ventes au 2 b Avenue du Parc
Les 0 ventes au 2 b Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 b Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 b Avenue du Parc se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue du Parc par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue du Parc se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 11.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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