8 Avenue du Parc, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Avenue du Parc, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 13 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 87 mètres
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 8 Avenue du Parc se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Parc se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 55.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
