15 ter Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°15 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 207 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 570 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1085 mètres
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 175 mètres
Ventes au 15 ter Avenue Nationale
Les 4 ventes au 15 ter Avenue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Avenue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 15 ter Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 15 ter Avenue Nationale se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Avenue Nationale par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Avenue Nationale se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 0.13 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Avenue Nationale à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 15 ter Avenue Nationale est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
