26 Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 26 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 427 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1195 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 182 mètres
Ventes au 26 Avenue Nationale
Les 0 ventes au 26 Avenue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 26 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 26 Avenue Nationale se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Nationale par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Nationale se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 12.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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