37 Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 et de 0.54 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 37 Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 51 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 437 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1189 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 158 mètres
Ventes au 37 Avenue Nationale
Les 2 ventes au 37 Avenue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 37 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 37 Avenue Nationale se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Nationale par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Nationale se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 0.63 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
