45 Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 23 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 411 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1212 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 170 mètres
Ventes au 45 Avenue Nationale
Les 2 ventes au 45 Avenue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 45 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 45 Avenue Nationale se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Nationale par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Nationale se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 8.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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