2 Impasse de Lahitte, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 807 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Lahitte, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Impasse de Lahitte, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 86 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1195 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 670 mètres
- Ecole maternelle à 756 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 772 mètres

Ventes au 2 Impasse de Lahitte

Les 0 ventes au 2 Impasse de Lahitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Lahitte dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Lahitte par rapport à la voie

Sur Impasse de Lahitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Impasse de Lahitte se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Lahitte par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lahitte se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 6.1 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,258 €)

Impasse des Sables, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,308 €)

Impasse des Galets, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,328 €)

Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,352 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Lahitte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Lahitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.