Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Sablar dans son marché local
Prix Impasse du Sablar par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Sablar se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 9.63 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Sablar à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé Impasse du Sablar est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Sablar
Les ventes enregistrées Impasse du Sablar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Sablar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 288 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1431 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 602 mètres
- - Ecole maternelle à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1008 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Sablar
Adresses Impasse du Sablar
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Sablar, classées par tranches de numéros.
