1 Impasse des Sables, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 802 € à 3 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Sables, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 3.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse des Sables, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 148 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1263 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 664 mètres
- Ecole maternelle à 828 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 839 mètres

Ventes au 1 Impasse des Sables

Les 0 ventes au 1 Impasse des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Sables dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Sables par rapport à la voie

Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 1 Impasse des Sables se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Sables par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sables se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 8.16 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Galets, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,328 €)

Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,352 €)

Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,258 €)

Impasse de Lahitte, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.