11 Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Sablar, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°9 d et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 297 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 612 mètres
- - Ecole maternelle à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1014 mètres
Ventes au 11 Impasse du Sablar
Les 2 ventes au 11 Impasse du Sablar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Sablar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Sablar, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Sablar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Sablar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Sablar dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Sablar par rapport à la voie
Sur Impasse du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 11 Impasse du Sablar se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Sablar par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Sablar se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 78.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
