11 Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 297 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 612 mètres
- - Ecole maternelle à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1014 mètres
Ventes au 11 Impasse du Sablar
Les 2 ventes au 11 Impasse du Sablar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Sablar dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Sablar par rapport à la voie
Sur Impasse du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 11 Impasse du Sablar se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Sablar par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Sablar se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 30.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse du Sablar
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Sablar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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