9 d Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 d Impasse du Sablar, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°11 d.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 d Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 294 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 607 mètres
- - Ecole maternelle à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 9 d Impasse du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 9 d Impasse du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Impasse du Sablar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 d Impasse du Sablar, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Impasse du Sablar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Impasse du Sablar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Impasse du Sablar dans son marché local
Prix du 9 d Impasse du Sablar par rapport à la voie
Sur Impasse du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 9 d Impasse du Sablar se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Impasse du Sablar par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 d Impasse du Sablar se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 69.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
