17 Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Sablar, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 d mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 291 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 603 mètres
- - Ecole maternelle à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Sablar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Sablar, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Sablar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Sablar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Sablar dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Sablar par rapport à la voie
Sur Impasse du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 17 Impasse du Sablar se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Sablar par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Sablar se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 64.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
