2 Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 38 parkings - 1360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 248 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 620 mètres
- - Ecole maternelle à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 962 mètres
Ventes au 2 Impasse du Sablar
Les 14 ventes au 2 Impasse du Sablar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sablar dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sablar par rapport à la voie
Sur Impasse du Sablar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Impasse du Sablar se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sablar par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Sablar se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 3.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Sablar
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Sablar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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