8 Rue d'Albret, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 406 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Albret, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue d'Albret, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 300 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 323 mètres
- Ecole maternelle à 458 mètres
- Ecole élémentaire à 279 mètres

Ventes au 8 Rue d'Albret

Les 0 ventes au 8 Rue d'Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Albret dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Albret par rapport à la voie

Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 8 Rue d'Albret se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Albret par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Albret se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 11.83 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,464 €)

Rue de Gascogne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,966 €)

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Avenue de la Cote d’Argent, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,352 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.