2 Rue d’Estirebeou, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Estirebeou, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue d’Estirebeou, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 357 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 455 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1387 mètres
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Estirebeou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Estirebeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Estirebeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Estirebeou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estirebeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estirebeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Estirebeou dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Estirebeou par rapport à la voie
Sur Rue d’Estirebeou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Rue d’Estirebeou se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Estirebeou par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Estirebeou se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 56.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
