23 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Clairacq, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 245 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 455 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1254 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Clairacq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Clairacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Clairacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Clairacq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Clairacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Clairacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Clairacq dans son marché local
Prix du 23 Rue de Clairacq par rapport à la voie
Sur Rue de Clairacq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 23 Rue de Clairacq se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Clairacq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Clairacq se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 35.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
