13 Rue de Gascogne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue de Gascogne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 286 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 269 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1442 mètres
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Ventes au 13 Rue de Gascogne
Les 2 ventes au 13 Rue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 13 Rue de Gascogne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Gascogne se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 10.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
