10 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Marracq, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 238 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Marracq
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Marracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Marracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Marracq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Marracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Marracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Marracq dans son marché local
Prix du 10 Rue de Marracq par rapport à la voie
Sur Rue de Marracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 10 Rue de Marracq se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Marracq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Marracq se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 69.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
