13 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marracq, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 181 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marracq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Marracq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marracq dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marracq par rapport à la voie
Sur Rue de Marracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 13 Rue de Marracq se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marracq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marracq se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 51.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
