20 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 478 € à 4 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°15 et de 3.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 20 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 156 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 490 mètres
- Ecole maternelle à 631 mètres
- Ecole élémentaire à 345 mètres

Ventes au 20 Rue de Marracq

Une vente a été recensée au 20 Rue de Marracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

280 000 €(4 118 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

20 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Marracq dans son marché local

Prix du 20 Rue de Marracq par rapport à la voie

Sur Rue de Marracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 20 Rue de Marracq se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Marracq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Marracq se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 14.76 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Pavillons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,670 €)

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Rue de l'Arroun, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Marracq

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Marracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.