4 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 317 € à 4 652 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°3 bis et de 6.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 282 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 433 mètres
- Ecole maternelle à 474 mètres
- Ecole élémentaire à 356 mètres

Ventes au 4 Rue de Marracq

Une vente a été recensée au 4 Rue de Marracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

387 500 €(4 036 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

4 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Marracq dans son marché local

Prix du 4 Rue de Marracq par rapport à la voie

Sur Rue de Marracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 4 Rue de Marracq se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Marracq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marracq se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 27.62 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

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Rue des Pavillons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,670 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de Marracq

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Marracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.