8 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marracq, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 1.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 252 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 457 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Marracq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Marracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marracq dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marracq par rapport à la voie
Sur Rue de Marracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 8 Rue de Marracq se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marracq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marracq se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 66.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
