9 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Marracq, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 18.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 221 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 475 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Marracq
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Marracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Marracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Marracq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Marracq dans son marché local
Prix du 9 Rue de Marracq par rapport à la voie
Sur Rue de Marracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 9 Rue de Marracq se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Marracq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Marracq se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 70.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
