3 Rue de Marron, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marron, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°192 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue de Marron, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 543 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 643 mètres
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Marron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marron dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marron par rapport à la voie
Sur Rue de Marron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 3 Rue de Marron se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marron par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marron se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 58.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
