3 Rue de Marron, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 3 085 € à 3 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Marron, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°182 et de 3 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue de Marron, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 543 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 643 mètres
- Ecole maternelle à 736 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 352 mètres

Ventes au 3 Rue de Marron

Les 0 ventes au 3 Rue de Marron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Marron dans son marché local

Prix du 3 Rue de Marron par rapport à la voie

Sur Rue de Marron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 3 Rue de Marron se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Marron par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marron se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 15.63 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saules, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,585 €)

Allee des Pins, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,177 €)

Chemin du Tourneur, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,916 €)

Hameau de Piouguit, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,437 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Marron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Marron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.