8 Rue de Plaisance, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°26 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue de Plaisance, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 82 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 448 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1184 mètres
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Plaisance, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 8 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 8 Rue de Plaisance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Plaisance par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Plaisance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
